부자가되는 행복한 선물

당신은 행복을 좇는 데 지쳤지만 결코 찾지는 않습니까? Paul Dolan은 그의 책 『행복은 어떻게 설계되는가』에서 독자들에게 행복에 대한 새로운 관점을 제시합니다. Dolan은 그것을 목적지로 보는 대신 행복은 개인이 설계하고 통제할 수 있는 지속적인 과정이라고 주장합니다. 이 기사는 Dolan의 저서에 대한 요약을 제공하며 핵심 사항과 시사점을 요약합니다. 소개 책의 서론에서는 행복을 인간이 만족감을 느끼기 위해 달성해야 하는 목표로 보는 전통적인 관점에 대해 논의합니다. Dolan은 "즐거움"과 "목적"이라는 개념을 도입하여 두 가지 모두 행복의 필수 구성 요소라고 주장함으로써 이러한 견해에 도전합니다. 그는 사람들이 자신의 삶에서 즐거움과 목적 사이의 균형을 이루기 위해 노력해야 한다고 제안합니..

행복이란 무엇인가(양장본 HardCover) 누구나 ‘행복’을 원하고 추구한다고 말하지만, 실제로 많은 사람들은 어떠한 목표를 이루기 위해 현재의 행복을 유보하고 외면한다. ‘대학에 입학할 때까지’, ‘목표한 금액의 돈을 저축할 때까지’와 같은 제한을 두고, 지금 누릴 수 있는 것들을 참고 목표에 집중한다. 목표가 이루어지는 순간 보상과 행복이 기다리고 있을 거란 꿈에 젖은 채 말이다. 하지만 정말 그럴까? 오랫동안 하버드 대학에서 부동의 1위를 차지했던 경제학 강의를 제치고 선풍적인 인기를 끌은 바 있는 ‘긍정 심리학’ 강의의 탈 벤 샤하르 교수는 이 물음에 단호하게 ‘아니’라고 말한다. 교수에 의하면 행복은 갑자기 찾아오는 것도, 원하는 목표를 이루었을 때 가질 수 있는 것도 아니다. 외려 행복이란 ..

행복은 인류의 보편적인 목표이며 모두가 행복하기를 원합니다. 우리는 일상에서 끊임없이 행복을 찾고 있지만, 때때로 우리는 진정으로 우리를 행복하게 만드는 것이 무엇인지 이해하지 못합니다. 행복의 과학은 수십 년 동안 연구되어 왔으며 연구원들은 행복이 여러 요인의 영향을 받을 수 있는 복잡한 감정이라는 것을 발견했습니다. 이 기사에서 우리는 행복의 과학, 무엇이 우리를 행복하게 만드는지, 그리고 그 이유를 탐구할 것입니다. 행복이란? 행복은 만족감, 기쁨, 즐거움, 만족감으로 특징지어지는 긍정적인 감정 상태입니다. 그것은 주관적인 경험이며 한 사람을 행복하게 만드는 것이 반드시 다른 사람을 행복하게 만들지는 않습니다. 행복은 유전, 성격, 삶의 경험, 환경적 요인 등 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있..

- 사례 1 세 들어 살고 있던 집이 경매로 넘어가게 되었을 경우, 대항력과 우선변제권이 있다면 경매 낙찰대금에서 배당을 받을 수 있습니다. 그런데 확정일자를 받아두지 않아 우선변제권을 확보하지 못했거나 또는 보증금의 일부를 떼이면서 집을 비워줘야 하는 경우라면 세입자에게는 엄청난 손해가 생기게 됩니다. 이런 경우에 검토해 볼 수 있는 대안을 사례를 통해 보여드립니다. -임차한 주택에 경매 참여하여 전세보증금 전부 보존한 경우- 남편을 먼저 보내고 혼자 아들과 살고 있는 52세 김모씨는 2009년 서울 마포에 25평형 아파트를 보증금 1억6천만원에 전세로 들어가 살다 2011년에 전세보증금 3천5백만원을 올려 재계약했다. 1년 뒤 남부지방법원으로부터 온 등기우편을 보니 집주인이 은행이자와 원금을 변제하지..

- 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면 어떻게? 서울에 사는 김모씨는 현재 전세 2억 3,000만원에 살고 있는데, 이 아파트에는 담보대출이 현재 2억원 있다. 김씨가 전세 계약할 당시 6억이 넘던 이 아파트 시세는 현재 5억까지 떨어져 있다. 김씨는 전세계약 만료를 앞두고 이사를 가겠다고 집주인에게 통보했지만, 계약만료일이 지나도록 집주인은 전세금을 돌려주지 않고 있다. 부채가 부담스러운 집 주인은 집을 팔려고 시세로 내놨지만 이마저도 잘 팔리지 않고 있다. 설상가상으로 대출이 많아 전세로도 잘 나가지 않는다. 부채가 많은 집주인은 전세금을 낮출 수도 없어서 김씨에게 재계약을 하자고 하지만, 김씨 역시 불안하여 재계약하고 싶은 마음은 없다. 그렇다고 집이 팔릴 때까지 무작정 기다리고만 있을 수도 없고 ..

등기부등본을 확인한다. 선순위 권리를 확인하고, 채권액의 규모를 확인한다. 잔금을 치른 날 전입신고를 하고 반드시 확정일자를 받는다. 보증금을 증액하여 재계약하는 경우에도 위 세 가지를 확인한다. 살던 주택이 경매로 넘어가게 되면, 세입자는 이래저래 고통을 받을 수밖에 없다. 철저히 예방하는 것이 최상의 방법이라 할 수 있는데, 그 예방법에 대해 알아보자. 전월세 계약을 하기 전에 우선 해당 주택의 등기사항증명서(등기부등본)부터 확인해야 한다. 등기부등본은 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 누구나 조회, 발급 받을 수 있다. 등기부등본을 발급받아 소유자가 맞는지 우선 확인한 후, 반드시 소유자와 계약을 해야 한다. 만일 대리인이 계약하는 경우에는 대리인에게 대리권이 있는지를 확인한 후 ..

깡통전세 예방법과 대처법 1 왜 보증금을 날리나? 세 들어 살고 있던 집이 경매로 팔리는 경우 왜 임차보증금을 날리게 되는지부터 알아보자. 당연한 말이지만 경매낙찰대금이 임차보증금보다 적기 때문이다. 이 경우 돌려받지 못한 일부 보증금만큼의 채권은 유지가 되므로, 채무자에게 별도로 반환청구를 할 수는 있다. 그러나 대부분의 채무자는 파산상태이므로 돌려받기가 현실적으로 어려운 경우가 많다. 세입자보다 먼저 권리를 취득한 자가 있는 경우에는 보증금을 떼일 위험이 더 크다. 경매로 집이 팔리면, 팔린 집값을 가지고 채권자들에게 배당을 해 준다. 이때 누구에게 얼마씩 배당해 줄 것인지 기준이 있어야 하는데, 이 기준은 권리취득시기가 된다. 즉, 가장 먼저 권리를 취득한 자에게 먼저 배당을 해주고 나머지를 그 다..

살아가면서 가장 행복한 순간 중 하나는 '선물'을 받는 순간일 것이다. 어떤 선물을 받는 것이 좋을까? 우리는 각자 다양한 취향의 선물을 원할 것이다. 어떤 선물이 그냥 그 선물만으로가 아니라 그 선물로 인해 무엇인가가 될 수 있는 것이라면 어떨까? 나는 이 블로그를 통해서 '부자가 되는 행복한 선물'을 원하는 사람들에게 주기를 원한다. 많은 사람들이 부자가 되고 싶어하지만 부자가 되는 것만으로는 행복해 질 수 없다. 또 재정적인 안정이 행복을 담보하지는 않아도 재정적인 안정 없이 우리가 사는 세상에서 '행복'이 쉽지는 않다. . 돈은 행복의 절대조건은 아니지만 필요조건임에 틀림없다. 세상에는 많은 정보들이 있다. 어떤 정보는 선물이 되고 어떤 정보는 피해를 준다. 우리가 행복한 부자가 될 수 있는 정보..